- Reprendre le PLU (Plan Local d’Urbanisme) et obtenir sa validation pour stabiliser l’urbanisme et faire aboutir les projets urbains
- Rénovation et réouverture de la piscine municipale (ouverture sur 4 mois) : garantir l’accès à la natation pour tous
- Réaménagement de nos parkings
- Installation d’ombrières photovoltaïques sur le parking des écoles et panneaux solaires pour alimentation de la piscine : transition énergétique locale et économie durable sur les factures publiques
- Rénovation de deux routes par an pour améliorer la voirie et déperméabilisation des sols pour une meilleure gestion de l’eau
- Relocalisation de la maison des associations
- Rénovation des remparts (créneaux et chemin de ronde par tranche), du Cours Gariel et du square afin de renforcer l’identité visuelle du village et valoriser le patrimoine. La rénovation des remparts est soutenue par la Fondation du Patrimoine (aide budgétaire pour le village)
- Créer la « Maison du Patrimoine »
- Réfléchir ensemble à des idées d’aménagement, mise en valeur et dynamisation de la Place de l’Horloge
- Reprise sous conditions des lotissements privés
Urbanisme & Patrimoine
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bonjour
réouverture de la piscine c’est bien ,surtout pour ceux qui n’en ont pas .
Mais, pour ceux qui ont une piscine se sera un coût supplémentaire et ils en profiteront pas !!
pourquoi ne pas la mettre a l’annee ? avec aqua gym l’hiver ? ouverture aux écoles de la région ? etc ….
La réouverture de la piscine est en effet une bonne nouvelle, en particulier pour les habitants qui ne disposent pas d’équipement privé. Nous sommes cependant conscients que certains usagers peuvent s’interroger sur le coût que cela représente, notamment pour ceux qui possèdent déjà une piscine personnelle.
La possibilité d’une ouverture à l’année a été sérieusement étudiée. Le projet a d’ailleurs été présenté à la Communauté de communes.
Toutefois, après étude, il est apparu que les investissements nécessaires ainsi que le budget de fonctionnement annuel (personnel, énergie, maintenance) seraient trop lourds à supporter, aussi bien pour la commune que pour l’intercommunalité. À ce jour, aucune des deux collectivités n’est en mesure d’assumer durablement ces charges sans mettre en difficulté les finances publiques.
Le choix d’une ouverture saisonnière permet donc de maintenir un équilibre financier tout en répondant à un objectif essentiel : favoriser l’apprentissage de la natation pour les enfants et offrir un équipement accessible au plus grand nombre .
Ce compromis permet de concilier utilité collective, sécurité financière et intérêt général, dans un contexte budgétaire contraint.
Le projet de déploiement de panneaux solaires pour alimenter la piscine municipale est en soit une idée louable. Mais il convient de bien avoir en tête la capacité de production d’un panneau solaire et la consommation électrique d’un bassin de 25m x12m.
concernant les panneaux photovoltaïques:
Il faut savoir qu’à Régusse on peut espérer un rendement moyen d’1Kwh/jour/m2 avec des panneaux de dernière génération en pose fixe plein sud de mai à aout (journées les plus longues et les plus ensoleillées).
et concernant la piscine standard en extérieure chauffée et filtrée 4 mois par an les statistiques du ministère des sports font mention d’une consommation de 2500 kwh/jour pour 300m2 de bassin (25x12m).
En conséquence pour les 120 jours d’utilisation (4mois) on obtient donc une consommation électrique de
300.000Kwh.
sur la même période les panneaux produiront 120kwh/m2.
Pour conclure un champ solaire de 2500m2 va s’avérer nécessaire pour alimenter la piscine en énergie électrique.
J’espère seulement que vous en avez bien conscience pour monter votre projet.
Bien à vous.
Votre analyse concernant l’évaluation de l’énergie nécessaire au fonctionnement de l’ensemble des équipements nautiques est pertinente et bien prise en compte.
Toutefois, l’objet de la démarche engagée ne porte pas sur une modification de ces besoins énergétiques. Il n’est pas possible d’envisager un fonctionnement global de l’espace nautique uniquement sur la production d’énergie solaire.
L’installation de panneaux photovoltaïques s’inscrit dans une logique technique et budgétaire visant à contribuer à une réduction des coûts liés à la fourniture d’électricité par Enedis, tout en intégrant des considérations environnementales.
L’objectif principal est de diminuer le débit appelé depuis le TGBT assurant l’alimentation du groupe comprenant la piscine, l’école, les services techniques et la mairie.
À ce jour, les installations photovoltaïques existantes permettent une production annuelle moyenne d’environ 30 MWh.
La production estimée des ombrières, sous réserve de leur réalisation, est de l’ordre de 220 MWh par an (estimation issue de l’outil Hélioscope).
Pour les autres bâtiments communaux présentant un potentiel exploitable, la production annuelle est estimée à environ 80 MWh par an (source Hélioscope).
L’ensemble de ces éléments s’inscrit dans une réflexion globale portant sur la maîtrise des dépenses énergétiques et la réduction de l’empreinte carbone des installations communales.
concernant la rénovation des remparts et la mise en valeur culturelle du village, peut-on espérer une vision extérieure pour avis, de l’aménagement (urbanisme en cohérence avec une atmosphère de vieux villages anciens, en excluant certains panneaux et certains éléments, vegetalisation murale, rénovation de quelques façades (trompe l’oeil restituant l’ancienne mairie, etc… dénaturer ou laisser sans rien faire un vieux site est dommage et on en prend le chemin j’ai l’impression depuis 20 ans ?)… parfois certaines dépenses liées à un projet d’aménagement sont salutaires … et pourquoi pas s’inspirer de certains vieux villages en avance sur cette volonté ( j’ai bien compris que tout est bloqué par le fonctionnement actuel bridé et que les choses sont difficiles depuis 5 mandatures… peut-on en profiter pour repartir sur des projets valorisants et budgétés peut-être avec l’appui de financements externes au village jusqu’à l’UE … le pôle dédié dans votre équipe sera t il mobilisé dans cette dynamique ? ce serait une vraie belle avancée… cordialement.
Nous partageons l’intérêt porté à la préservation et à la mise en valeur de son patrimoine, notamment des remparts et de l’identité architecturale et paysagère du village, qui constituent un héritage collectif.
Conscients des enjeux patrimoniaux, réglementaires et financiers liés à l’aménagement d’un site ancien, la commune doit s’appuyer sur des échanges avec des organismes compétents tels que l’Architecte des Bâtiments de France, la Fondation du Patrimoine et le CAUE (Conseils d’Architecture, d’Urbanisme et de l’Environnement) du Département afin de disposer d’avis techniques et indépendants, dans le respect du cadre réglementaire applicable et du caractère historique du village.
Dans ce cadre, une réflexion globale, menée dans le respect de l’intérêt général et de l’histoire du site est nécessaire, et nous vous remercions pour l’intérêt porté à ces questions patrimoniales. Nous ferons notre possible pour mettre ce projet en œuvre, sachant que cela prendra certainement plusieurs mandatures au regard des montants à engager.
Concernant la loi sur l’urbanisme Zéro artificialisation nette (ZAN), qu’en est-il sur notre commune. ? et quel est l’impact sur les demandes de nouveaux permis de construire ?.
Le 18 mars 2025, le Sénat a adopté avec modifications, en première lecture, la proposition de loi.
La proposition de loi vise à assouplir plusieurs mesures en matière de réduction d’artificialisation des sols, sans toutefois remettre en cause l’objectif national et final de zéro artificialisation nette (ZAN) d’ici 2050. L’objectif intermédiaire de diminuer la bétonisation des sols de 50% d’ici 2031 est repoussé à 2034 et régionalisé.Cette proposition de loi, dite « TRACE », revient sur des dispositions de la loi « Climat et résilience » du 22 août 2021 en matière d’artificialisation des sols, afin de concilier la sobriété foncière et le caractère atteignable des objectifs.
En résumé : la proposition de loi clarifie et pérennise, au-delà de 2031, la méthode actuellement utilisée pour mesurer l’artificialisation. La loi « Climat et résilience » a prévu deux étapes : jusqu’en 2031, la mesure de l’artificialisation par le décompte de la consommation d’espaces agricoles, naturels et fonciers (Enaf), puis, après 2031, un décompte de l’artificialisation « au réel » au moyen de repérages et de l’intelligence artificielle. Le maintien du mode actuel de calcul (décompte en fonction des Enaf) permettra aux élus locaux de conserver une forme de souplesse.
Pour « donner la main aux élus », la proposition de loi initiale prévoyait de supprimer l’objectif national intermédiaire de réduction de 50% de bétonisation des sols fixé à l’horizon 2031. Le texte, tel qu’amendé, ne va pas aussi loin. Il prévoit de reporter de 2031 à 2034 cette étape intermédiaire tout en confiant aux régions le soin de fixer leurs propres objectifs de réduction sur la période 2024-2034. Ce seront désormais les régions de manière différenciée qui fixeront leur propre trajectoire de réduction de consommation d’Enaf. Elles seront toujours tenues de respecter l’objectif national de zéro artificialisation nette d’ici 2050, mais elles pourront définir le rythme qui leur semble le plus adapté à leurs spécificités.
La commune de Régusse est soumise à la même réglementation et le calcul est effectué dans le PLU par rapport à la consommation foncière de la commune sur la période 2011-2020.
Bonjour, j’aimerais qu’un effort soit porté sur la question du logement ! C’est un fait, il n’y a que très, trop peu de logements disponibles à la location, en même temps que nombreux sont les acteurs de notre territoire, artisans locaux, salariés, professions libérales, ne pouvant être éligibles ni à l’emprunt (et donc à la propriété) ni à des logements décents J’aimerais que soit développé le parc de logements dit « d’accession sociale » (encore appelés « location-achat » ou « location-vente ») afin de permettre à des foyers de pouvoir enfin se loger, devenirs propriétaires et continuer d’œuvrer en notre magnifique Haut-Var
Bonjour, nous vous remercions pour l’intérêt que vous portez à cette problématique très importante du logement. La commune dispose d’un logement mais est sous l’autorité de la préfecture en premier. Un projet peut être envisagé uniquement sur du foncier communal mais nous sommes soumis à un cadre réglementaire strict :
– la loi Climat et Résilience
– le SRADDET Paca (schéma régional d’aménagement, de développement durable et d’égalité des territoires)
– le Scot (schéma de cohérence territorial )
– le PLU qui fixe une réduction de la consommation foncière mais aussi une enveloppe globale par secteur pour l’habitat à l’échelle des 3 grosses communes Aups, Régusse, Villecroze.
Nous devons composer avec tout ce cadre réglementaire, rendant difficile mais pas impossible la création de nouveaux logements. Il y a également la possibilité d’utiliser le Droit de Préemption Urbain (DPU) afin de racheter des biens en vente (par exemple les garages actuellement sur le Cours) mais plus pour les transformer en locaux commerciaux. Mais à ce jour aucun bien n’est à vendre.
Bonjour. Pourquoi ne pas baisser les impôts locaux de type taxe d’habitation sur les résidences secondaires ?
Bonjour, la part communale n’a pas augmenté les taxes foncières sur le bâti depuis 2020 c’est la base de l’Etat qui augmente tous les ans. Les résidences secondaires utilisent aussi les infrastructures et contribuent à la vie locale donc une participation est justifiée. Notre moyenne est en-dessous de la moyenne des communes du département. Avec la diminution des permis de construire (rente pour la commune), ces impôts permettent des recettes pour les collectivités pour pouvoir développer.
Les communes situées en « zones touristiques tendues » (zones où il existe un déséquilibre marqué entre l’offre et la demande de logements) ont la possibilité de voter une majoration jusqu’à 60%. Le but de cette majoration est de rééquilibrer l’accès au logement pour les résidents permanents et de soutenir les finances locales. Pour rappel la majoration votée à Régusse est de 20%, Aups de 60%
Si la majoration de la taxe d’habitation votée est de 20 % ,
Pourquoi celle figurant sur mon avis de 2025 est-elle de 40% ??
Bonjour, La délibération adoptée en conseil municipal fixant la THRS (taxe d’habitation sur les résidences secondaires) est passée après le 31 octobre 2025 et est mise en application en 2026.
Il y a toujours un délai mais nous devrions pouvoir le constater très bientôt sur nos avis.
Désolé mais les délibérations relatives à la fiscalité directe locale du bloc communal doivent être adoptées, sauf cas particuliers, avant le 1er octobre d’une année pour être applicables au 1er janvier de l’année suivante. Donc si la délibération est passée le 31 octobre 2025 elle ne sera pas applicable pour 2026
Bonjour,
Désolé pour ce délai de réponse, nous avons pris le temps de bien analyser votre commentaire.
Après vérification approfondie et au regard des textes en vigueur, je tiens à vous confirmer que vos observations sont parfaitement exactes. Je vous remercie d’avoir attiré notre attention sur ce point technique.
En vertu de l’article 1639 A bis du Code général des impôts, les délibérations relatives à la fiscalité directe locale doivent être adoptées avant le 1er octobre pour être applicables au 1er janvier de l’année suivante.
Nous avons vérifié la date exacte du vote dans les comptes rendus des conseils municipaux, et la délibération a été votée le 20/02/25. Vous pouvez la retrouver aux pages 28 et 29.
https://www.mairie-regusse83.fr/fr/rb/2209729/2025-8
En conséquence, le taux sera bien applicable en 2026.
Bonjour,
Qu’en est-il de la réalisation de trottoirs pour sécuriser le début de l’avenue Frédéric Mistral ?
Car les véhicules passent à toute vitesse et nous sommes contraint de marcher sur la route.
Merci
Bonjour,
Dans la continuité de la piste multifonctions la jonction entre avenue du Général De Gaulle et Frédéric Mistral est prévue en 2026 , ce qui permettra la mise en sécurité des piétons.
Bonjour,
Je n’ai pas retrouvé le thème concernant la rénovation du boulodrome. Est-il toujours prévu de le remettre en état ?
Merci
Bonjour,
Voici la vidéo explicative de notre projet sur la partie boulodrome.
https://jeanneret-regusse2026.com/mini-serie-episode-1-le-boulodrome/